近日，沈阳公积金推出的提取公积金付首付阶段性政策，帮不少购房家庭缓解了首付资金压力，广受市民认可与好评。从2027年1月1日起，这项惠民举措正式调整，由阶段性政策转为长期执行。10月16日，沈阳市住房公积金管理中心相关负责人进行了详细解读。
缴存人及其配偶，在2027年1月1日后在沈阳贷款买房，购房之日起一年内，可以提取一次公积金用于支付购房首付款。
在沈阳开户缴存的灵活就业人员，办理公积金贷款时，也可提取账户余额支付首付，提取操作不会影响公积金贷款额度，提取规则参照单位职工提取政策执行。
▶公积金贷款（组合贷款）购房提取方式
贷款时预提：申请公积金贷款时直接预提公积金。
这笔钱会和贷款资金一并划转至约定的贷款资金划拨账户：商品房划入开发企业在中心登记备案的银行账户；二手房划入资金监管账户，不打入个人银行卡。
借款人及共同申请人合计提取金额，不超过尚未支付的购房首付款。
放款后提取：自己先行支付首付款，等贷款（公积金贷款或商业贷款）放款成功后，再申请首付款提取。
借款人及共同申请人可分别各提取一次，合计金额不超过购房首付款（不含预提取公积金支付的购房首付款）。
▶商业贷款购房提取方式
商业贷款需在资金划拨成功后，商品房提供首付款证明（二手房提供《沈阳市存量房交易资金监管确认书》或《存量房交易税费申报表》）等相关要件，申请提取公积金。
（沈阳日报全媒体记者 张晓宁）
辽公网安备 21011202000247号